Волкова Тетяна
Специалист по продаже коммерческой недвижимости
Одесса
Волкова Тетяна
Специалист по продаже коммерческой недвижимости
Одесса
Рекомендовать
Активных объявлений
41
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
1539
Последний визит на сайт
вчера
Ваш надійний партнер у світі комерційної нерухомості Одеси
Мене обирають ті, хто прагне продавати, купувати чи управляти комерційною нерухомістю професійно та вигідно.
Понад 10 років досвіду, глибоке знання ринку Одеси та області, перевірені стратегії та персональний підхід до кожного клієнта — ось що дозволяє досягати результатів швидко й ефективно.
Пропоную повний спектр послуг:
• Продаж і купівля офісів, торгових площ, складських та виробничих приміщень
• Пошук надійних орендарів або інвесторів
• Управління комерційними об’єктами з фокусом на прибутковість
• Маркетинг, юридичний супровід, аналіз ризиків
Я не просто продаю нерухомість — я допомагаю вам заробляти на ній.
Працюймо разом — і ваша нерухомість стане джерелом стабільного доходу.
Мене обирають ті, хто прагне продавати, купувати чи управляти комерційною нерухомістю професійно та вигідно.
Понад 10 років досвіду, глибоке знання ринку Одеси та області, перевірені стратегії та персональний підхід до кожного клієнта — ось що дозволяє досягати результатів швидко й ефективно.
Пропоную повний спектр послуг:
• Продаж і купівля офісів, торгових площ, складських та виробничих приміщень
• Пошук надійних орендарів або інвесторів
• Управління комерційними об’єктами з фокусом на прибутковість
• Маркетинг, юридичний супровід, аналіз ризиків
Я не просто продаю нерухомість — я допомагаю вам заробляти на ній.
Працюймо разом — і ваша нерухомість стане джерелом стабільного доходу.
Продажа коммерческой недвижимости (14)
Продажа коммерческой недвижимости (14)
-
35 000 $1 750 $/м²Академика Королёва ул., 94ПРЕМИУМмногофункциональное помещение20 м²1987 год постройки5 дней назадКомерційна пропозиція Продаж фасадного приміщення 20 м² вул. Корольова / кут Вільямса Основні характеристики: Площа: 20 м² Кутове розташування Високий фасад Активний пішохідний та автомобільний трафік Добре проглядається з дороги Щільна житлова забудова Фінансові умови Оренда: 15 у.е./м² 20 м² × 15 = 300 у.е./місяць Продаж: 35 000 у.е. Вартість за м²: 35 000 / 20 = 1 750 у.е./м² Інвестиційна привабливість — Інвестиція під оренду Можлива орендна ставка: 300 у.е./міс 300 × 12 = 3 600 у.е./рік Річна дохідність ≈ 10,3% Окупність ≈ 9–10 років
-
250 000 $1 016 $/м²Академика Глушко просп. (Академіка Глушка), 11/4ПРЕМИУМ БЕЗ КОМИССИИторговое помещение246 м²5 дней назадІнвестиційна пропозиція, яку складно ігнорувати Готовий комерційний об’єкт в Одесі з потенціалом масштабування вул. Глушка, 11/4 Це не просто ресторан — це універсальний простір для прибуткового бізнесу у локації з постійним потоком клієнтів: поруч школи, садки, житлові будинки, активний трафік та фасад на проїжджу частину. ПІДІЙДЕ ПІД РІЗНІ ФОРМАТИ: ✔️ ресторан / кафе ✔️ пекарня або кондитерська ✔️ fast food / street food ✔️ гастромаркет / м’ясна лавка ✔️ сімейний заклад із дитячою зоною СИЛЬНА ПЕРЕВАГА — МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ: ✔️ 4,7 сотки землі в оренді ✔️ можливість добудови до 2 поверхів ✔️ ідеально під розширення: общепіт або торгові площі ГОТОВИЙ СТАРТ БЕЗ ЗАЙВИХ ВИТРАТ: ✔️ 246 м²...
-
270 000 $2 328 $/м²Люстдорфская дорога ул. (Черноморская дорога), 90гСРОЧНО ЖК Альтаир 2многофункциональное помещение116 м²2018 год постройки5 дней назадПродаж комерційного приміщення в ЖК «Альтаїр-2» — готове рішення для вашого бізнесу Таїрова, ЖК «Альтаїр-2» Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 116 м² у престижному житловому комплексі «Альтаїр-2». Об'єкт повністю готовий до роботи та не потребує додаткових вкладень. Якісний сучасний ремонт, продумане планування та комфортні умови дозволяють розпочати діяльність одразу після придбання. ✨ Планування: • загальна площа — 116 м² • 5 окремих кабінетів • кухня • санвузол • функціональне зонування простору Переваги приміщення: • сучасний якісний ремонт • світлі та просторі кабінети • презентабельний вигляд • готовність до експлуатації • комфортні умови для персоналу та клі...
-
90 000 $804 $/м²шишкіна, 48/3СРОЧНОмногофункциональное помещение112 м²5 дней назадПродаж готової стоматології на Таїрова! вул. Шишкіна Площа — 112 м² 6 окремих кабінетів Можливий продаж з обладнанням — як готовий бізнес Ідеальний варіант для лікарів, інвесторів або мереж стоматологічних клінік. Приміщення повністю адаптоване для медичної діяльності та готове до роботи. Вартість — 90 000 $ Купуйте не просто приміщення, а готовий бізнес із можливістю швидкого старту та прибутку!
-
500 000 $1 667 $/м²Раскидайловская ул., 59ПРЕМИУМмногофункциональное помещение300 м²3 нед. назадКОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ НА ПРОДАЖ Вул. Раскидайловська, 59 — 3 поверхи для масштабного бізнесу Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення площею 300 м² у вигідній локації — поруч із Центральним автовокзалом. Кутова будівля з максимальною оглядовістю, високим пішохідним та автомобільним трафіком — відмінний варіант для бізнесу або інвестицій. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: ✔ Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат ✔ 3 повноцінні поверхи ✔ Сучасні інженерні системи: тепла підлога кондиціонування пожежна сигналізація відеоспостереження 24/7 ✔ Комфорт та функціональність: санвузол з душем на кожному поверсі 3 входи: 2 фасадні + службовий рампа для розвантаження...
-
380 000 $2 346 $/м²Гетьмана Сагайдачного бульв. (Лидерсовский), 9Амногофункциональное помещение162 м²5 дней назадПродаж комерційного приміщення преміум-класу на Лідерсівському бульварі Лідерсівський бульвар, Одеса Пропонується до продажу сучасне комерційне приміщення площею 161 м² з дорогим дизайнерським ремонтом у престижному районі Одеси. Приміщення повністю готове до експлуатації та не потребує додаткових вкладень. Завдяки функціональному плануванню та високому рівню оздоблення воно стане ідеальним рішенням для бізнесу, який цінує комфорт, статус та презентабельність. ✨ Основні характеристики: ✔ Загальна площа — 161 м² ✔ 5 кабінетів ✔ Обладнана кухня ✔ Санвузол ✔ Дорогий сучасний офісний ремонт ✔ Повністю готове до роботи Безпека та комфорт: Цілодобова охорона Система відеоспостереження ❄ Комфорт... -
250 000 $1 016 $/м²Академика Глушко просп. (Академіка Глушка), 11/4БЕЗ КОМИССИИторговое помещение246 м²5 дней назадІнвестиційна пропозиція: готовий ресторанний об’єкт в Одесі Локація: м. Одеса, вул. Глушка Ціна продажу: 250 000 $ Формат: готовий бізнес / комерційне приміщення під ресторан, кафе, гастропростір Ключові характеристики Площа: 246 кв.м Земля: 0,439 га 3 зали + літня тераса + дитячий майданчик Повністю укомплектована кухня та зал Парковка + активний трафік Всі комунікації (газ, каналізація, електрика) Чому це вигідно ✔️ Готовий бізнес “під ключ” ✔️ Мінімальні вкладення на старт ✔️ Сильна локація у спальному районі ✔️ Формат family-friendly (дитяча зона = більше чеків) ✔️ Літня тераса = сезонне збільшення прибутку -
1 300 000 $2 000 $/м²Дерибасовская ул., 1многофункциональное помещение650 м²1912 год постройки5 дней назадКомерційний об’єкт преміум-класу на Дерибасівській — у самому серці Одеса Пропонується до продажу унікальний комерційний об’єкт загальною площею 650 м², розташований на одній із найвідоміших та найпрестижніших вулиць міста — Дерибасівській. Це не просто нерухомість — це можливість розмістити бізнес у локації, яка щодня притягує тисячі мешканців міста, туристів та гостей Одеси. Історичний центр, активне міське життя, ресторани, готелі, архітектура та постійний пішохідний трафік формують потужний комерційний потенціал об’єкта. Простір для масштабного бізнесу Приміщення займає два повноцінні рівні, що дозволяє грамотно організувати простір під різні напрямки діяльності. Об’єкт ідеально підійде... -
160 000 $696 $/м²Зоопарковая ул., 1помещение для оказания услуг230 м²2006 год постройки5 дней назадФасадне комерційне приміщення 230 м² біля великого житлового комплексу — ідеальне місце для успішного бізнесу Пропонується до продажу просторе фасадне комерційне приміщення площею 230 м², розташоване на перетині вулиць Зоопаркова та Маршала Говорова — в одному з найперспективніших районів Одеси з активною житловою забудовою та постійним потоком потенційних клієнтів. Об'єкт знаходиться поруч із великим сучасним житловим комплексом, що гарантує високу щоденну прохідність та стабільний попит на будь-який вид послуг або товарів. Переваги локації: ✔ Фасадне розташування з відмінною видимістю ✔ Престижний район міста ✔ Великий житловий масив навколо ✔ Активний автомобільний та пішохідний трафі... -
777 000 $2 679 $/м²Генуэзская ул., 1помещение для оказания услуг290 м²5 дней назадЕксклюзивний продаж ресторану в Аркадії — перша лінія моря, район Ibiza та Assol Пропонується до продажу готовий ресторанний бізнес у найпрестижнішій курортній локації Одеси — в Аркадії, у правому крилі, поруч із відомими комплексами Ibiza та Assol. Це унікальна можливість придбати повністю готовий до роботи ресторан у самому центрі курортного життя міста, де щороку відпочивають тисячі туристів та мешканців Одеси. Площа ресторану — 290 м² Заклад повністю обладнаний усією необхідною професійною технікою, меблями та інженерними системами. Виконано якісний сучасний ремонт, що дозволяє новому власнику розпочати роботу відразу після придбання без додаткових вкладень. Особливою перевагою об'є... -
199 000 $1 164 $/м²Европейская пл. (Екатерининская), 1помещение для оказания услуг171 м²5 дней назадПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ ОДЕСИ Вул. Катерининська / Європейська Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в одному з найпрестижніших та найпрохідніших районів Одеси. Історичний центр міста, активний пішохідний та автомобільний трафік, туристичні маршрути, офісні центри, ресторани та магазини створюють ідеальні умови для успішного бізнесу та вигідних інвестицій. Це об'єкт, який поєднує статусну локацію, функціональність та високий комерційний потенціал. Основні характеристики: ✔ Загальна площа — 171,1 м² ✔ Перший поверх + повноцінний підвал ✔ Фасадний вхід ✔ Майданчик перед приміщенням ✔ Паркування для клієнтів та співробітників ✔ Великі ф... -
30 000 $250 $/м²Французский бульв., 41помещение для оказания услуг120 м²5 дней назадПродаж успішного кафе Frenchi 29 в Одесі — готовий прибутковий бізнес біля моря Пропонується до продажу діючий та стабільно прибутковий заклад Frenchi 29 — сучасне кафе з відмінною репутацією, налагодженими бізнес-процесами та постійною клієнтською базою. Локація, яка приносить прибуток Кафе розташоване в одному з найкращих районів Одеси, поруч із морем та в безпосередній близькості до Одеського національного університету імені І. І. Мечникова. Постійний потік студентів, викладачів, туристів та мешканців району забезпечує високу відвідуваність протягом усього року. Повністю готовий бізнес Заклад не потребує додаткових вкладень і готовий до подальшої успішної роботи з першого дня після п... -
360 000 грн1 800 грн/м²Лузановская ул., 1помещение для оказания услуг200 м²5 дней назадПродаж готового бізнесу біля моря — кафе-ресторан на центральній алеї пляжу Лузанівка Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес у першокласній курортній локації Одеси — окремо розташована будівля кафе-ресторану на центральній алеї пляжу Лузанівка. Це унікальна можливість придбати комерційний об'єкт у самому центрі пляжного життя, де щодня проходять тисячі відпочивальників, туристів та мешканців міста. Локація, яка приносить прибуток Заклад розташований на головній алеї одного з найпопулярніших пляжів Одеси. Високий пішохідний трафік, близькість до моря та постійний потік гостей створюють ідеальні умови для успішного ресторанного або розважального бізнесу. Площа об'єкта: Основн... -
3 000 000 $3 311 $/м²Базарная ул., 111офисное помещение906 м²3 нед. назадКомерційна будівля в центрі м. Одеса — стабільний орендний дохід Пропонується до продажу 5-поверхова офісна будівля загальною площею 907 м², розташована на вул. Базарна, — у престижній діловій частині міста. Кожен поверх має приблизно 180 м² з кабінетною системою планування. Усі приміщення світлі, з вікнами, високими стелями та просторими кабінетами. ________________________________________ Інфраструктура та технічні характеристики • автономне газове опалення • гаряча та холодна вода • санвузли на кожному поверсі, кухня, душ • резервна ємність води з гідрофором • ліфт • кондиціонери у всіх приміщеннях • електропотужність – 50 кВт • дизельний генератор – 60 кВт Системи безпеки • пожежна сигна...
Поздравляем!