Волкова Тетяна
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Одеса
Волкова Тетяна
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Одеса
18
Років досвіду
8
Років на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
67
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ — ЦЕ НЕ ПРОСТО КВАДРАТНІ МЕТРИ. ЦЕ ПРО ГРОШІ, СТРАТЕГІЮ ТА РЕЗУЛЬТАТ.
Я — Тетяна Волкова, експертка у сфері нерухомості та інвестицій, засновниця LEVEL UP Odessa Realtors.
Понад 10 років працюю з нерухомістю та інвестиційними проєктами, допомагаючи власникам, підприємцям та інвесторам знаходити правильні рішення для своїх активів.
Моя спеціалізація — комерційна нерухомість Одеси та області:
• продаж і купівля комерційних об’єктів;
• пошук орендарів та інвесторів;
• підбір об’єктів під бізнес і інвестиції;
• аналіз потенціалу та прибутковості об’єкта;
• стратегія продажу або здачі в оренду;
• маркетинг і професійне позиціонування об’єкта;
• супровід угоди та робота з ризиками.
Я дивлюся на об’єкт не лише з точки зору його ціни.
Мене цікавить головне: яку цінність він може створити для власника та інвестора.
Моя задача — не просто знайти покупця чи орендаря.
Моя задача — допомогти вам прийняти рішення, яке працює на ваш капітал.
Якщо у вас є комерційна нерухомість, яку потрібно продати, здати в оренду, розвинути або перетворити на прибутковий актив — давайте поговоримо про стратегію.
Тетяна Волкова | Комерційна нерухомість та інвестиції | Одеса
Я — Тетяна Волкова, експертка у сфері нерухомості та інвестицій, засновниця LEVEL UP Odessa Realtors.
Понад 10 років працюю з нерухомістю та інвестиційними проєктами, допомагаючи власникам, підприємцям та інвесторам знаходити правильні рішення для своїх активів.
Моя спеціалізація — комерційна нерухомість Одеси та області:
• продаж і купівля комерційних об’єктів;
• пошук орендарів та інвесторів;
• підбір об’єктів під бізнес і інвестиції;
• аналіз потенціалу та прибутковості об’єкта;
• стратегія продажу або здачі в оренду;
• маркетинг і професійне позиціонування об’єкта;
• супровід угоди та робота з ризиками.
Я дивлюся на об’єкт не лише з точки зору його ціни.
Мене цікавить головне: яку цінність він може створити для власника та інвестора.
Моя задача — не просто знайти покупця чи орендаря.
Моя задача — допомогти вам прийняти рішення, яке працює на ваш капітал.
Якщо у вас є комерційна нерухомість, яку потрібно продати, здати в оренду, розвинути або перетворити на прибутковий актив — давайте поговоримо про стратегію.
Тетяна Волкова | Комерційна нерухомість та інвестиції | Одеса
Оренда комерційної нерухомості (42)
Оренда комерційної нерухомості (42)
-
9879 $/міс15 $/м²Успенська вул., 39/1офісне приміщення59 м²2007 рік побудовивчораОренда мебльованого офісу в самому серці Одеси – ідеальне рішення для вашого бізнесу! Розташування: вул. Успенська, 39/1, Бізнес-центр "Наполеон" – престижне місце з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручний доступ для вас, ваших співробітників та клієнтів. Площа офісу: 58,6 м² із продуманим плануванням, яке включає: Просторий коридор із відкритим простором, який можна адаптувати під будь-які потреби вашого бізнесу. Два окремі кабінети, які створять комфортне робоче середовище. Окреме приміщення під кухню для зручності персоналу. Санвузол для вашого комфорту. Вартість оренди – всього 15 $/м² + комунальні послуги, що робить цю пропозицію дуже вигідною. Особливості офісу: Офіс... -
1880 000 грн/міс842 грн/м²Святослава Караванського вул., 35торгівельне приміщення95 м²вчораОренда фасадного приміщення під кафе або піцерію в центрі Одеса Локація: вул. Жуковського / Олександрівський проспект У самому центрі міста пропонується фасадне комерційне приміщення площею 95 м², яке ідеально підходить для запуску гастрономічного бізнесу. Активний пішохідний і автомобільний трафік забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики Загальна площа — 95 м² Висота стелі — 3,7 м Фасадний вхід Велике вітринне вікно з відмінною видимістю 3 вікна у двір — природне освітлення та вентиляція 2 санвузли Встановлена вентиляційна система Потужність електроенергії — 15 кВт Ідеально підходить для кафе піцерії кав’ярні кондитерської бістро авторського... -
75 440 $/міс8 $/м²Деволанівський узвіз, 12багатофункціональне приміщення680 м²2013 рік побудовивчораОренда офісного простору преміум-класу в центрі Одеси Деволанівський узвіз Пропонується в оренду сучасний офіс загальною площею 680 м² у самому центрі міста. Офіс займає два поверхи та може орендуватися як єдиний простір для великої компанії, так і окремо по поверхах, що дозволяє підібрати оптимальний формат для вашого бізнесу. ✨ Основні переваги: • загальна площа — 680 м² • два повноцінні поверхи • можливість оренди по поверхах • якісний сучасний ремонт • функціональне планування • панорамний вид на історичний центр Одеси • багато природного освітлення • комфортні умови для роботи великої команди • презентабельний офісний простір Ідеально підійде для: ✔ IT-компанії ✔ міжнародного представ... -
244 000 $/міс3 $/м²Люстдорфська дорога вул., 140вбагатофункціональне приміщення1260 м²вчораОренда окремої будівлі 1269 м² для великого бізнесу Київський район, Вузівський, Одеса Пропонується в оренду окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1269 м², яка ідеально підходить для офісного центру, медичного закладу, навчального комплексу, IT-компанії, спортивного клубу або представництва великого бізнесу. Будівля складається з двох поверхів та антресолі, що дозволяє максимально ефективно організувати робочий простір для будь-якого напрямку діяльності. ✨ Основні переваги: • загальна площа — 1269 м² • окрема будівля • 2 поверхи та антресоль • перший поверх — просторий Open Space • висота стелі на першому поверсі — 6 метрів • панорамне скління • багато природного світла • к... -
7780 $/міс13 $/м²Красний пров., 12багатофункціональне приміщення60 м²вчораОренда офісу в самому центрі Одеси Центр міста Пропонується в оренду сучасний офіс площею 60 м², який стане чудовим рішенням для компаній, що цінують комфорт, престижну адресу та зручне планування. Приміщення має дві окремі просторі кімнати, що дозволяє ефективно організувати робочий процес: облаштувати кабінет керівника та робочу зону для команди, переговорну кімнату або комфортний простір для прийому клієнтів. Особливою перевагою є просторий балкон площею 6 м², який стане чудовим місцем для відпочинку співробітників, неформальних зустрічей або коротких перерв протягом робочого дня. ✨ Переваги приміщення: ✔ Площа — 60 м² ✔ 2 окремі кабінети ✔ Балкон 6 м² ✔ Функціональне планування ✔ Багато... -
6845 $/міс13 $/м²Красний пров., 12багатофункціональне приміщення65 м²вчораОренда офісного приміщення в самому центрі Одеси Центр міста | 5 хвилин до Дерибасівської | поруч ТЦ «Афіна» Якщо для вашого бізнесу важливі комфорт, престижна адреса та функціональний простір, цей офіс стане чудовим вибором. Пропонується в оренду сучасне офісне приміщення площею 65 м² із продуманим плануванням. Простір складається з великої зони Open Space та окремого кабінету, що дозволяє комфортно організувати робочий процес, приймати клієнтів або облаштувати кабінет керівника. ✨ Переваги приміщення: ✔ Площа — 65 м² ✔ Вільне планування (Open Space) ✔ Окремий кабінет ✔ Багато природного світла ✔ Комфортний офісний простір ✔ Престижне розташування в історичному центрі Одеси ✔ У пішій досту... -
2410 000 $/міс8 $/м²Люстдорфська дорога вул., 140вбагатофункціональне приміщення1250 м²вчораОренда окремої будівлі 1269 м² для великого бізнесу Київський район, Вузівський, Одеса Пропонується в оренду окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1269 м², яка ідеально підходить для офісного центру, медичного закладу, навчального комплексу, IT-компанії, спортивного клубу або представництва великого бізнесу. Будівля складається з двох поверхів та антресолі, що дозволяє максимально ефективно організувати робочий простір для будь-якого напрямку діяльності. ✨ Основні переваги: • загальна площа — 1269 м² • окрема будівля • 2 поверхи та антресоль • перший поверх — просторий Open Space • висота стелі на першому поверсі — 6 метрів • панорамне скління • багато природного світла • к... -
192 664 $/міс18 $/м²Велика Арнаутська вул., 26багатофункціональне приміщення148 м²2017 рік побудовивчораОренда мебльованого офісу open space — Kadorr, вул. Велика Арнаутська, Одеса Пропонується в оренду сучасний офіс формату open space, повністю укомплектований меблями — ідеальне рішення для швидкого старту без додаткових витрат. Формат ✔ просторий open space ✔ переговорна кімната ✔ мебльована кухня ✔ санвузол ✔ повністю готовий до роботи ⚙️ Переваги ✔ генератор — безперебійна робота ✔ кондиціонування та опалення ✔ цілодобова охорона та відеоспостереження ✔ сучасна бізнес-інфраструктура Локація ✔ центр міста — престижна адреса ✔ зручна транспортна розв’язка ✔ поруч кафе, сервіси, бізнес-середовище ✨ Заїжджайте та працюйте з першого дня — усе вже готово для комфортної роботи вашої команди. Т... -
632 840 $/міс4 $/м²Йоганна Гена вул., 19багатофункціональне приміщення710 м²вчораОренда комерційного приміщення – вул. Боженка, Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 710 м² у зручній локації – всього 15 хвилин на авто до центру міста. Переваги об'єкта: Якісний офісний ремонт Обладнана кухня та санвузли Охоронювана територія – контроль доступу, безпека персоналу і майна Паркінг для співробітників та гостьова стоянка Приміщення ідеально підходить для розміщення: офісу компанії call-центру сервісного або логістичного підрозділу навчального центру Зручний заїзд, тиха вулиця, просторе планування – все для комфортної роботи вашої команди. Адреса: вул. Боженка, Площа: 710 м² Готове до заселення. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Стар... -
710 $/міс0 $/м²7-ма Пересипська вул., 1багатофункціональне приміщення135 м²вчораОренда комерційного приміщення на 7-й Пересипській, Одеса Пропонується в оренду універсальне комерційне приміщення площею 135 м² у проїзній локації на 7-й Пересипській. Приміщення має фасадне розташування, сучасний ремонт та вільне планування, що дозволяє адаптувати простір під будь-який формат бізнесу. Встановлено кондиціонер, підлога виконана з антипиловим покриттям, підключена комерційна електрична потужність. Ідеально підійде для: - магазину; - аптеки; - складу; - сортування та пакування сухих товарів; - шоуруму або іншої комерційної діяльності. Зручний під'їзд, активний автомобільний трафік та вигідне розташування забезпечать комфортну роботу вашого бізнесу. Вартість оренди — лише... -
1315 $/міс0 $/м²Преображенська вул., 32багатофункціональне приміщення365 м²вчораОренда офісного приміщення в центрі Одеси Пропонується в оренду сучасний офіс площею 382 м² на вул. Преображенська — у самому центрі міста. Переваги приміщення: ✔️ Якісний сучасний ремонт ✔️ Просторе та функціональне планування ✔️ Світлі кабінети та комфортні робочі зони ✔️ Готовий до роботи без додаткових вкладень ✔️ Презентабельний вхід та зручне розташування Ідеально підійде для: - IT-компанії - представництва великої компанії - медичного центру - навчального центру - юридичної або фінансової компанії - call-центру чи будь-якого офісу, що цінує комфорт і престижну локацію. Центральне розташування забезпечує зручну транспортну розв'язку, розвинену інфраструктуру та легкий доступ для с... -
1611 $/міс0 $/м²Грецька вул., 26багатофункціональне приміщення420 м²вчораОренда офісного приміщення в самому центрі Одеси! вул. Грецька, Пропонується в оренду сучасний офіс площею 420 м², розташований на 3-му поверсі престижної будівлі в діловому центрі міста. Приміщення має продумане функціональне планування та ідеально підійде для великої компанії, IT-бізнесу, представництва, навчального центру, консалтингової чи сервісної компанії. Переваги об'єкта: ✔️ Два окремі крила, що дозволяють комфортно розділити робочі процеси. ✔️ Два просторі зали для командної роботи або проведення заходів. ✔️ Три переговорні кімнати. ✔️ Затишна зона відпочинку для співробітників. ✔️ Дві обладнані кухні. ✔️ Два санвузли. ✔️ Зручне планування для комфортної роботи великої команди... -
173 900 $/міс6 $/м²Велика Арнаутська вул., 2багатофункціональне приміщення700 м²1937 рік побудовивчораУнікальна пропозиція для бізнесу в самому діловому центрі Одеси! Пропонується в оренду фасадне приміщення площею 700 м² з якісним ремонтом та готовою кабінетною системою. Ідеальний варіант для компаній, які цінують престижну локацію, комфорт і функціональність. Основні переваги: ✅ Площа — 700 м² ✅ Фасадне розташування ✅ 3 окремі входи ✅ Великі вікна ✅ Якісний офісний ремонт ✅ Кабінетне планування ✅ Частково мебльоване ✅ Пожежна та охоронна сигналізація ✅ Усі необхідні комунікації ✅ У будівлі є бомбосховище Ідеально підійде для: Банку або фінансової установи Медичного центру чи клініки Приватної школи або навчального центру Представництва компанії чи офісу IT-компанії ️ Спортивного або р... -
459 500 $/міс10 $/м²Фонтанська дорога вул., 58/1багатофункціональне приміщення950 м²2018 рік побудовивчораОРЕНДА ОКРЕМО РОЗТАШОВАНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | 950 м² | ФОНТАНСЬКА ДОРОГА Просторий автономний об'єкт для великої компанії, освітнього або корпоративного проєкту. Пропонується в довгострокову оренду окремо розташоване приміщення загальною площею 950 м² у престижному районі Одеси — Фонтанська дорога. Об'єкт має два повноцінні поверхи, власний двір та підвал, що дозволяє організувати комфортний простір для великої кількості співробітників, клієнтів, учнів або відвідувачів. Основні характеристики: ✔️ Загальна площа — 950 м² ✔️ 2 поверхи ✔️ Підвальне приміщення ✔️ Окремо розташована будівля ✔️ Власний закритий двір ✔️ Генератор — додаткова автономність під час відключень електроенергії ✔... -
632 840 $/міс4 $/м²Йоганна Гена вул., 17багатофункціональне приміщення710 м²вчораОренда комерційного приміщення – вул. Боженка, Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 710 м² у зручній локації – всього 15 хвилин на авто до центру міста. Переваги об'єкта: Якісний офісний ремонт Обладнана кухня та санвузли Охоронювана територія – контроль доступу, безпека персоналу і майна Паркінг для співробітників та гостьова стоянка Приміщення ідеально підходить для розміщення: офісу компанії call-центру сервісного або логістичного підрозділу навчального центру Зручний заїзд, тиха вулиця, просторе планування – все для комфортної роботи вашої команди. Адреса: вул. Боженка, Площа: 710 м² Готове до заселення. Телефонуйте,... -
42 000 $/міс21 $/м²Жуковського, 36приміщення для надання послуг95 м²вчораОренда приміщення під кафе/піцерію — Центр Одеси! Вул. Жуковського / Олександрівський проспект Готове рішення для вашого гастро-бізнесу в жвавому районі з активним пішохідним та автомобільним трафіком! Характеристики: Площа: 95 м² Висота стель: 3,7 м Фасадний вхід та велике вітринне вікно — ідеальна видимість і постійний потік потенційних клієнтів Три вікна у двір — природне освітлення та вентиляція Два санвузли Вентиляція Електрична потужність: 15 кВт Ідеально підходить для: Кафе Піцерії Кав’ярні Кондитерської Бістро Авторського гастро-проекту Локація: Центр міста, поруч архітектурні пам’ятки, бізнес-центри, готелі, офіси, житлові буд... -
632 840 $/міс4 $/м²Йоганна Гена вул., 17багатофункціональне приміщення710 м²вчораОренда комерційного приміщення – вул. Боженка, Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 710 м² у зручній локації – всього 15 хвилин на авто до центру міста. Переваги об'єкта: Якісний офісний ремонт Обладнана кухня та санвузли Охоронювана територія – контроль доступу, безпека персоналу і майна Паркінг для співробітників та гостьова стоянка Приміщення ідеально підходить для розміщення: офісу компанії call-центру сервісного або логістичного підрозділу навчального центру Зручний заїзд, тиха вулиця, просторе планування – все для комфортної роботи вашої команди. Адреса: вул. Боженка, Площа: 710 м² Готове до заселення. Телефонуйте,... -
1680 000 грн/міс571 грн/м²Жуковського, 36багатофункціональне приміщення140 м²вчораЗдам Фасадне приміщення 140 м загальна, 93 м кв пеший поверх, 2 зала 37 45, підвал 47 м кв , с оборудованием под ресторан, кафе, кондітерскую, мощность по квт 8 квт/час -
1680 000 грн/міс571 грн/м²Жуковського, 36багатофункціональне приміщення140 м²вчораЗдам фасадне приміщення, загальна площа 140 м², з них 93 м² — перший поверх (2 зали: 37 м² та 45 м²), підвал 47 м². Приміщення з обладнанням під ресторан, кафе, кондитерську. Потужність електромережі — 8 кВт/год. -
632 840 $/міс4 $/м²Йоганна Гена вул., 17багатофункціональне приміщення710 м²вчораОренда комерційного приміщення – вул. Боженка, Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 710 м² у зручній локації – всього 15 хвилин на авто до центру міста. Переваги об'єкта: Якісний офісний ремонт Обладнана кухня та санвузли Охоронювана територія – контроль доступу, безпека персоналу і майна Паркінг для співробітників та гостьова стоянка Приміщення ідеально підходить для розміщення: офісу компанії call-центру сервісного або логістичного підрозділу навчального центру Зручний заїзд, тиха вулиця, просторе планування – все для комфортної роботи вашої команди. Адреса: вул. Боженка, Площа: 710 м² Готове до заселення. Телефонуйте,... -
632 840 $/міс4 $/м²Йоганна Гена вул., 17багатофункціональне приміщення710 м²вчораОренда комерційного приміщення – вул. Боженка, Пропонується в оренду просторе офісне приміщення площею 710 м² у зручній локації – всього 15 хвилин на авто до центру міста. Переваги об'єкта: Якісний офісний ремонт Обладнана кухня та санвузли Охоронювана територія – контроль доступу, безпека персоналу і майна Паркінг для співробітників та гостьова стоянка Приміщення ідеально підходить для розміщення: офісу компанії call-центру сервісного або логістичного підрозділу навчального центру Зручний заїзд, тиха вулиця, просторе планування – все для комфортної роботи вашої команди. Адреса: вул. Боженка, Площа: 710 м² Готове до заселення. Телефонуйте,...