Волкова Тетяна
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Одеса
Волкова Тетяна
Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
Одеса
СФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
14
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
0
Останній візит на сайт
4 дні тому
Ваш надійний партнер у світі комерційної нерухомості Одеси
Мене обирають ті, хто прагне продавати, купувати чи управляти комерційною нерухомістю професійно та вигідно.
Понад 10 років досвіду, глибоке знання ринку Одеси та області, перевірені стратегії та персональний підхід до кожного клієнта — ось що дозволяє досягати результатів швидко й ефективно.
Пропоную повний спектр послуг:
• Продаж і купівля офісів, торгових площ, складських та виробничих приміщень
• Пошук надійних орендарів або інвесторів
• Управління комерційними об’єктами з фокусом на прибутковість
• Маркетинг, юридичний супровід, аналіз ризиків
Я не просто продаю нерухомість — я допомагаю вам заробляти на ній.
Працюймо разом — і ваша нерухомість стане джерелом стабільного доходу.
Мене обирають ті, хто прагне продавати, купувати чи управляти комерційною нерухомістю професійно та вигідно.
Понад 10 років досвіду, глибоке знання ринку Одеси та області, перевірені стратегії та персональний підхід до кожного клієнта — ось що дозволяє досягати результатів швидко й ефективно.
Пропоную повний спектр послуг:
• Продаж і купівля офісів, торгових площ, складських та виробничих приміщень
• Пошук надійних орендарів або інвесторів
• Управління комерційними об’єктами з фокусом на прибутковість
• Маркетинг, юридичний супровід, аналіз ризиків
Я не просто продаю нерухомість — я допомагаю вам заробляти на ній.
Працюймо разом — і ваша нерухомість стане джерелом стабільного доходу.
Продаж комерційної нерухомості (6)
Продаж комерційної нерухомості (6)
-
500 000 $1 667 $/м²Розкидайлівська вул., 59багатофункціональне приміщення300 м²4 дні томуКОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ НА ПРОДАЖ Вул. Раскидайловська, 59 — 3 поверхи для масштабного бізнесу Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення площею 300 м² у вигідній локації — поруч із Центральним автовокзалом. Кутова будівля з максимальною оглядовістю, високим пішохідним та автомобільним трафіком — відмінний варіант для бізнесу або інвестицій. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: ✔ Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат ✔ 3 повноцінні поверхи ✔ Сучасні інженерні системи: тепла підлога кондиціонування пожежна сигналізація відеоспостереження 24/7 ✔ Комфорт та функціональність: санвузол з душем на кожному поверсі 3 входи: 2 фасадні + службовий рампа для розвантаження...Рієлтор
-
3 000 000 $3 311 $/м²Базарна вул., 111офісне приміщення906 м²4 дні томуКомерційна будівля в центрі м. Одеса — стабільний орендний дохід Пропонується до продажу 5-поверхова офісна будівля загальною площею 907 м², розташована на вул. Базарна, — у престижній діловій частині міста. Кожен поверх має приблизно 180 м² з кабінетною системою планування. Усі приміщення світлі, з вікнами, високими стелями та просторими кабінетами. ________________________________________ Інфраструктура та технічні характеристики • автономне газове опалення • гаряча та холодна вода • санвузли на кожному поверсі, кухня, душ • резервна ємність води з гідрофором • ліфт • кондиціонери у всіх приміщеннях • електропотужність – 50 кВт • дизельний генератор – 60 кВт Системи безпеки • пожежна сигна...Рієлтор
-
35 000 $1 750 $/м²Академіка Корольова вул., 94багатофункціональне приміщення20 м²1987 рік побудови4 дні томуКомерційна пропозиція Продаж фасадного приміщення 20 м² вул. Корольова / кут Вільямса Основні характеристики: Площа: 20 м² Кутове розташування Високий фасад Активний пішохідний та автомобільний трафік Добре проглядається з дороги Щільна житлова забудова Фінансові умови Оренда: 15 у.е./м² 20 м² × 15 = 300 у.е./місяць Продаж: 35 000 у.е. Вартість за м²: 35 000 / 20 = 1 750 у.е./м² Інвестиційна привабливість — Інвестиція під оренду Можлива орендна ставка: 300 у.е./міс 300 × 12 = 3 600 у.е./рік Річна дохідність ≈ 10,3% Окупність ≈ 9–10 роківРієлтор
-
250 000 $1 016 $/м²Князя Ярослава Мудрого просп., 11/4БЕЗ КОМІСІЇторгівельне приміщення246 м²4 дні томуІнвестиційна пропозиція: готовий ресторанний об’єкт в Одесі Локація: м. Одеса, вул. Глушка Ціна продажу: 250 000 $ Формат: готовий бізнес / комерційне приміщення під ресторан, кафе, гастропростір Ключові характеристики Площа: 246 кв.м Земля: 0,439 га 3 зали + літня тераса + дитячий майданчик Повністю укомплектована кухня та зал Парковка + активний трафік Всі комунікації (газ, каналізація, електрика) Чому це вигідно ✔️ Готовий бізнес “під ключ” ✔️ Мінімальні вкладення на старт ✔️ Сильна локація у спальному районі ✔️ Формат family-friendly (дитяча зона = більше чеків) ✔️ Літня тераса = сезонне збільшення прибуткуРієлтор
-
250 000 $1 016 $/м²Князя Ярослава Мудрого просп., 11/4БЕЗ КОМІСІЇторгівельне приміщення246 м²4 дні томуІнвестиційна пропозиція, яку складно ігнорувати Готовий комерційний об’єкт в Одесі з потенціалом масштабування вул. Глушка, 11/4 Це не просто ресторан — це універсальний простір для прибуткового бізнесу у локації з постійним потоком клієнтів: поруч школи, садки, житлові будинки, активний трафік та фасад на проїжджу частину. ПІДІЙДЕ ПІД РІЗНІ ФОРМАТИ: ✔️ ресторан / кафе ✔️ пекарня або кондитерська ✔️ fast food / street food ✔️ гастромаркет / м’ясна лавка ✔️ сімейний заклад із дитячою зоною СИЛЬНА ПЕРЕВАГА — МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ: ✔️ 4,7 сотки землі в оренді ✔️ можливість добудови до 2 поверхів ✔️ ідеально під розширення: общепіт або торгові площі ГОТОВИЙ СТАРТ БЕЗ ЗАЙВИХ ВИТРАТ: ✔️ 246 м²...Рієлтор
-
1 300 000 $2 000 $/м²Дерибасівська вул., 1багатофункціональне приміщення650 м²1912 рік побудови4 дні томуКомерційний об’єкт преміум-класу на Дерибасівській — у самому серці Одеса Пропонується до продажу унікальний комерційний об’єкт загальною площею 650 м², розташований на одній із найвідоміших та найпрестижніших вулиць міста — Дерибасівській. Це не просто нерухомість — це можливість розмістити бізнес у локації, яка щодня притягує тисячі мешканців міста, туристів та гостей Одеси. Історичний центр, активне міське життя, ресторани, готелі, архітектура та постійний пішохідний трафік формують потужний комерційний потенціал об’єкта. Простір для масштабного бізнесу Приміщення займає два повноцінні рівні, що дозволяє грамотно організувати простір під різні напрямки діяльності. Об’єкт ідеально підійде...Рієлтор
Вітаємо!